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Maison à vendre 7 pièces - 152,84 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3289

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.84 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Uchaud, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses trois chambres généreuses et ses grands volumes, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air.

Cette maison est prête à vous accueillir. Elle dispose d'une mezzanine, de l'air conditionné et d'une isolation en double vitrage pour votre confort.

Située à proximité des transports en commun, la gare de Uchaud est à seulement 1 minute à pied, et les lignes de bus 133, 135 et 136 sont facilement accessibles. Les commodités locales telles que les commerces, écoles, et parcs sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 152,8 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Salle d eau + wc (2,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle de bains (13,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Couloir 1 (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3391,0 € et 4587,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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