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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3212

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
553 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - VERGEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à vendre au coeur de Vergèze. Avec ses 120m² habitables, cette maison offre un espace confortable avec sa cuisine fonctionnelle, son séjour spacieux, et trois belles chambres dont deux avec mezzanine. Une agréable terrasse avec vue dégagée vous attend pour d'agréables moments de détente.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique. Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales telles que le Super U et des écoles, notamment l'école primaire privée la Sarrazine.

Pour vos déplacements, la gare de Vergèze Codognan est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment la ligne 135. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et parcs pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement 1 (10 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Degagement 2 (1,5 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur la terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
  • Sonnette
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : radiateurs et peintures
  • Travaux à prévoir : simple vitrage
  • Taxe foncière : 1852 €

À proximité

  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/02/2025

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